Property Data
Prices
Base rent
€1,450
Warm rent
€1,730
Additional costs
€280
Deposit
4350
Information
available from
01.07.2026
Commission required
Pets allowed
Areas
Living area
approx. 83 m²
Rooms
3
Condition and Construction
Year built
2000
With basement
Yes
Rooms, Corridors and Floors
Bedroom
2
Bathroom
2
Balconies
1
Equipment
Bathroom with
Shower, Bathtub
Flooring
Tiles, Parquet
Description
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine gute Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder, die den Alltag komfortabel gestalten. Heller Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre, während pflegeleichte Fliesen in den beiden Bädern für praktische Funktionalität stehen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und wertet die Wohnung weiter auf. Besonderes Highlight ist die private Terrasse mit Blick zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Da die Wohnung zurückversetzt von der Straße liegt, profitieren Sie von einer angenehm ruhigen Wohnlage, die in der begehrten Stadt Meerbusch ihresgleichen sucht.
Features
- Parkettboden - Fußbodenheizung - Terrasse - Videogegensprechanlage - Kellerraum - Fahrradkeller - Wannenbad - Duschbad - Ruhige Lage da in zweiter Reihe zur Straße - Baujahr 2000
Other
- In Zukunft die Möglichkeit zur Anmietung eines TG-Stellplatzes - Keine Staffelmiete - Keine Indexmiete
Location
Meerbusch-Büderich zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Kreis Neuss und überzeugt mit einer perfekten Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite – von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu Schulen und medizinischer Versorgung ist alles bequem erreichbar. Besonders Familien und Naturliebhaber werden die grüne Umgebung zu schätzen wissen. Die Nachbarschaft ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und parkähnlichen Bereichen, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Direkt in der Nähe befindet sich ein großzügiger Spielplatz, der Kindern reichlich Platz zum Toben und Spielen bietet – ein echter Pluspunkt für junge Familien. Die verkehrsgünstige Anbindung rundet das Gesamtbild ab: Düsseldorf und die umliegenden Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert erreichbar. Wohnen Sie hier, wo Lebensqualität und Alltagspraktikabilität Hand in Hand gehen.
40667 Meerbusch
The map is for orientation purposes only and does not represent the exact location. You can obtain the complete address from us.
Plot Images
Energy Certificate
Energy Data
Year built
2000
Energy certificate type
Consumption
Valid until
12.10.2029
Ausstellungsdatum
10/13/2019
Energy efficiency class
C
Primary energy source
Gas
Heating fuel type
Gas
Heating type
Central heating
Energy Efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Final energy consumption
81 kWh/(m²a)