Property Data
Prices
Base rent
€1,650
Warm rent
€1,960
Additional costs
€310
Heating costs included in additional costs
Yes
Deposit
4950
Information
Verfügbar ab
sofort
Commission required
Non-smoker
Pets allowed
Suitable for shared flat
Areas
Living area
approx. 89 m²
Rooms
3
Condition and Construction
Year built
2010
Category
Upscale
Condition
Neuwertig
With basement
Yes
Rooms, Corridors and Floors
Floor
1
Bedroom
2
Bathroom
1
Balconies
1
Equipment
Bathroom with
Shower, Bathtub
Kitchen
Fitted kitchen
Flooring
Tiles, Parquet
Elevator
Persons
Description
In ruhiger Anliegerlage direkt am Merkur-Park in Düsseldorf-Bilk empfängt Sie eine Drei-Zimmer-Wohnung, die sofort stimmig wirkt: Echtes Kirschholzparkett sorgt für Wärme unterm Fuß, die Fußbodenheizung für ein gleichmäßiges, angenehmes Raumklima. Bodentiefe Fenster holen viel Tageslicht herein und erweitern den Blick bis ins Grüne. Herzstück ist die großzügige Terrasse zum Innenhof – ein geschützter Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Abende zu zweit. Die Erdwärmeheizung steht für zeitgemäße Effizienz und unterstützt ein gutes Gefühl bei den laufenden Kosten. Das Bad mit begehbarer Dusche bietet spürbaren Komfort im Alltag und die maßgefertigten Einbauschränke schaffen Stauraum ohne Kompromisse beim Design. Die Terrassenwohnung bietet eine klare Trennung zwischen Wohnen und Rückzug. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – viel Platz für gemeinsames Essen, entspannte Abende und Zeit im Freien. Das separate Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer schaffen Flexibilität für Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzung. Eine separate Küche, großzügige Diele und kurze Wege innerhalb der Wohnung sorgen für einen funktionalen Alltag. Für Singles und Paare, die Wert auf Ruhe, Qualität und städtische Nähe legen, verbindet dieses Zuhause entspannte Rückzugsmomente mit einem klaren, modernen Standard.
Features
- Hochwertiger Kirschholz-Parkettboden - 30 m² große Terrasse zum ruhigen Innenhof - Fußbodenheizung - Videogegensprechanlage - Einbauküche - Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - Einbauschrank in der Diele - Schrank im Schlafzimmer - Komfortabler Aufzug - Praktischer Kellerraum - Erdwärmeheizung - Separater Waschkeller - Sicherheitstüren - Bodentiefe Fenster - Teilweise Raffstores - Schiebeläden
Location
Mitten im Herzen Düsseldorfs erwartet Sie eine Wohnlage, die städtisches Leben und naturnahe Erholung auf besondere Weise miteinander verbindet. Die Lage am Merkurpark macht diese Adresse zu einem echten Geheimtipp für Familien, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten. Direkt vor der Haustür lädt der weitläufige Merkurpark mit seinem üppigen Grün zum Spazierengehen, Entspannen und Verweilen ein. Herzstück ist der beliebte Wasserspielbereich, der Kinderaugen zum Leuchten bringt und an warmen Tagen zum Treffpunkt für die ganze Familie wird. Ob plantschen, klettern oder toben – hier finden Kinder jeden Alters ihren ganz persönlichen Lieblingsplatz. Trotz dieser grünen Oase mitten in der Stadt profitieren Sie gleichzeitig von allen Vorzügen des urbanen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem zu erreichen und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Eine Adresse, die Lebensqualität für die ganze Familie bietet – naturverbunden, zentral und mit allem, was das Herz begehrt.
40223 Düsseldorf
The map is for orientation purposes only and does not represent the exact location. You can obtain the complete address from us.
Plot Images
Energy Certificate
Energy Data
Year built
2010
Energy certificate type
Consumption
Valid until
21.05.2036
Ausstellungsdatum
05/22/2026
Energy efficiency class
A_PLUS
Primary energy source
Electricity
Heating fuel type
Electrical
Energy Efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Final energy consumption
22.6 kWh/(m²a)