Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.450 €
Warmmiete
1.730 €
Nebenkosten
280 €
Kaution
4350
Informationen
verfügbar ab
01.07.2026
Provisionspflichtig
Haustiere erlaubt
Flächen
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
2000
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Parkett
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine gute Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder, die den Alltag komfortabel gestalten. Heller Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre, während pflegeleichte Fliesen in den beiden Bädern für praktische Funktionalität stehen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und wertet die Wohnung weiter auf. Besonderes Highlight ist die private Terrasse mit Blick zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Da die Wohnung zurückversetzt von der Straße liegt, profitieren Sie von einer angenehm ruhigen Wohnlage, die in der begehrten Stadt Meerbusch ihresgleichen sucht.
Ausstattung
- Parkettboden - Fußbodenheizung - Terrasse - Videogegensprechanlage - Kellerraum - Fahrradkeller - Wannenbad - Duschbad - Ruhige Lage da in zweiter Reihe zur Straße - Baujahr 2000
Sonstiges
- In Zukunft die Möglichkeit zur Anmietung eines TG-Stellplatzes - Keine Staffelmiete - Keine Indexmiete
Lage
Meerbusch-Büderich zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Kreis Neuss und überzeugt mit einer perfekten Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite – von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu Schulen und medizinischer Versorgung ist alles bequem erreichbar. Besonders Familien und Naturliebhaber werden die grüne Umgebung zu schätzen wissen. Die Nachbarschaft ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und parkähnlichen Bereichen, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Direkt in der Nähe befindet sich ein großzügiger Spielplatz, der Kindern reichlich Platz zum Toben und Spielen bietet – ein echter Pluspunkt für junge Familien. Die verkehrsgünstige Anbindung rundet das Gesamtbild ab: Düsseldorf und die umliegenden Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert erreichbar. Wohnen Sie hier, wo Lebensqualität und Alltagspraktikabilität Hand in Hand gehen.
40667 Meerbusch
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2000
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
12.10.2029
Ausstellungsdatum
13.10.2019
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
81 kWh/(m²a)