Maisonette-Wohnung in Niederkassel mit Terrasse und Balkon

Diese Maisonettewohnung verbindet auf rund 127 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Trennung der verschiedenen Lebensbereiche. Die Aufteilung über Hochparterre und Gartengeschoss schafft dabei ein Wohngefühl, das besonders Paaren und jungen Familien viel Raum für Alltag, Rückzug und gemeinsames Leben bietet. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Fenster zur Vorder- und Rückseite sorgen für Tageslicht aus zwei Richtungen und verleihen dem Raum eine offene, freundliche Atmosphäre. Wohnen und Essen lassen sich hier komfortabel miteinander verbinden, ohne dass einer der Bereiche zu kurz kommt. Bei Bedarf kann der große Raum in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden. Direkt vom Wohnbereich führt der Weg auf den ruhig gelegenen Balkon. Er erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen geschützten Platz für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden am Wochenende oder einen ruhigen Abend zu zweit. Die zwei Schlafzimmer im Gartengeschoss bieten die passende Flexibilität für ein Paar mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer ebenso wie für eine junge Familie. Die Maisonette-Aufteilung unterstützt dabei eine klare Gliederung der Wohnung und schafft trotz des großzügigen Raumangebots unterschiedliche Rückzugsbereiche. Zwei separate Badezimmer sorgen dafür, dass jeder seinen eigenen Bereich individuell nutzen kann. Eine Wohnung für Interessenten, die großzügiges Wohnen, einen durchdachten Grundriss und einen ruhigen Außenbereich miteinander verbinden möchten.

- Parkettboden - Fliesenboden - Einbauschränke - Balkon zum grünen Innenhof - Terrasse im Gartengeschoss - Duschbadezimmer - Wannenbadezimmer - Großer Spiegel - Deckenspots - Handtuchheizkörper - Maisonette mit klarer Abgrenzung von Wohnen und Schlafen - Kellerraum - Gegensprechanlage - teilweise neuwertige Fenster - Zusätzliche Küchenanschlüsse im Gartengeschoss für eine weitere Küche im Gartengeschoss

KIENER IMMOBILIEN Ihr Immobilienmakler in Neuss und Düsseldorf: Erfahrung trifft Kompetenz Mit über 25 Jahren Erfahrung in der Immobilienwirtschaft bin ich Ihr kompetenter Partner für alle Fragen rund um Wohnimmobilien in Neuss und dem Rhein-Kreis Neuss. Als Diplom-Immobilienwirt (DIA) und Sachverständiger verbinde ich fundiertes Fachwissen mit persönlicher Beratung – für optimale Verkaufsergebnisse Ihrer Immobilie. 25+Jahre Erfahrung 200+ Vermittelte Objekte 100% Persönliche Betreuung